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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Sommedieue

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€93,000

Prix au m²

€886

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Sommedieue

Description

Maison mitoyenne rénovée en 2014, située dans un village calme à proximité des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, idéale en investissement locatif ou en résidence principale. Points clés : - Surface habitable : 105 m² - Pièces : grand séjour lumineux, cuisine spacieuse, buanderie, WC séparé - Étage : 3 grandes chambres, WC indépendant - Salle de bains : douche + baignoire - Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage - Conduit de cheminée non tubé - Dépendance/atelier : 15 m² donnant sur le jardin - Extérieur : terrasse et jardin orientés à l'arrière - Éléments techniques : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC - Raccordement au tout-à-l'égout - Travaux : retouches de plâtrerie et remise en peinture, qui seront réalisées en bonne conformité avant la vente. + Excellent potentiel de valorisation + Potentiel locatif estimé : ~550 à 580 €/mois Performance énergétique : - Consommation primaire : 142 kWh/m².an - Émissions de GES : 5 kg CO2/m².an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles (standard) : 1 410 € à 1 930 € Prix : 93 000 € honoraires charge vendeur Réf. : SP-119 Les informations sur les risques sont disponibles sur GeoRisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven PAGANI Entrepreneur individuel, Groupe MANSUY Immobilier Immatriculé au RSAC de Bar-le-Duc n° 887 940 97 [Coordonnées masquées] Tél. : [Coordonnées masquées] Steven Pagani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940971 - Bar Le Duc. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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