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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Saints-en-Puisaye

Immonot
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Prix de vente
€106,000
Prix au m²
€1,010

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Yonne
Ville
Saints-en-Puisaye

Description

Jolie maison d'habitation de village (105 m²) mitoyenne située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour (28 m² - ancien conduit de cheminée permettant d'envisager l'installation d'un poêle), * Cuisine avec coin repas (10,34 m²), * Deux chambres (19,66 m² et 15,92 m²), * Une pièce (8,38 m² - à usage de bureau ou de chambre d'appoint), * Salle d'eau avec WC (8,32 m² - douche neuve, WC, vasque, ballon d'eau chaude, raccordement machine à laver, fenêtre), * Véranda aménagée en salon (13,49 m² - présence d'une chaudière). - A l'étage : * Grenier sur l'ensemble (accessible depuis la véranda). Terrasse et cave à l'avant, Cour close (environ 90 m² - possibilité de garer deux véhicules) avec appentis à l'arrière. Située dans le Bourg de Saints en Puisaye (89 - village avec école, boulangerie, poste), A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces et services), Tout près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Saint-Fargeau, Colette, poteries et céramiques, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89 - village de Pierre Larousse, avec de nombreux commerces et services), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hôpital...) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Terrasse exposée plein sud, Chauffage au fioul, Huisseries PVC double vitrage très récentes, Volets roulants solaires très récents, Couverture rénovée en intégralité en 2022. Reliée à l'assainissement collectif. Ancien bar du village jusqu'en 1962, cette jolie maison d'habitation offre charme et fonctionnalité. Ne nécessitant pas de gros travaux, ce bien est idéal pour une première acquisition.

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