Vente Maison individuelle Guer (56) 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Guer
Prix de vente
€137,800
Prix au m²
€1,312
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Guer
Description
Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, nichée dans le secteur Bellevue à Guer avec un terrain de plus de 1 000m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'entrée lumineuse desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert est également très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Le vrai plus : une autonomie totale au rez-de-chaussée avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement.
L'escalier mène à un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou une suite parentale, une lingerie er un grenier, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage peut être réaménagé entièrement pour gagner plus de place.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet pratique pour le stockage, desservant plusieurs espace cellier, cave et chaufferie.
Extérieur et annexes : le paradis des bricoleurs et jardiniers. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 020 m2, la propriété est une véritable bouffée d'oxygène en plein centre-ville. De nombreux arbres fruitiers, des plantes aromatiques et autres arbustes arborent joliment le terrain. Un garage et plusieurs abris supplémentaires complètent ce bien.
Ce bien nécessite un rafraichissement mais il est classé en DPE D. Concernant l'assainissement, le bien est relié au tout-à-l'égout.
Depuis la maison, vous pourrez accéder aux commerces de proximité de Bellevue Coëtquidan (superette, boulangerie, restaurants, bar, medecins...), des arrêts de bus sont également à proximité de la maison pour les transports scolaires.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare qui allie volume, praticité et emplacement de premier choix.
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