Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Chaville

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€6,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Chaville

Description

* CHAVILLE Etang-St Denis * Maison 5 pièces 105 m² * 3 chambres + 1 Bureau * Terrasse Jardinet et emplacement de stationnement * Idéalement située à proximité immédiate de la forêt de Meudon et des transports en commun, venez découvrir cette maison pleine de charme. Le bien : Organisés avec clarté et fonctionnalité, le rez-de-chaussée propose une entrée-un Séjour lumineux donnant sur la Terrasse au Sud, une Cuisine-Salle à manger de plus de 18m², un WC. L'étage propose 3 Chambres dont la parentale avec son dressing et sa Salle de douches avec W.C, 1 Salle de bains avec WC et 1 bureau pour télé travailler si nécessaire. Les annexes : La maison bénéficie de plus, d'annexes supplémentaires, cave aménagée avec espace buanderie et garage de 15 m². Les atouts : * Emplacement de stationnement sur la propriété * Menuiseries double vitrage PVC récentes, très bien notées * Poêle à bois label Flamme Verte en appoint du chauffage central gaz * Petit jardin avec terrasse plein Sud * Cadre verdoyant, proche forêt * L'audit énergétique réglementaire réalisé en 2024 identifie deux scénarios de travaux permettant d'atteindre la classe B, avec des économies allant jusqu'à 81 % sur la facture énergétique Informations légales : * Surface habitable (loi Carrez) : 104,72 m² * DPE : F - 378 kWh EP/m²/an * GES : E - 66 kg CO2/m²/an * Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (base 2021) : entre 2 190 € et 3 020 € * Audit énergétique disponible sur demande * Prix : 630000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur

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