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Terrain + maison 5 pièces 105 m² à vendre à Mercuès

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€2,210

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Mercuès

Description

Maison 4 chambres sur terrain viabilisé à Mercuès - Cadre exceptionnel VOTRE TERRAIN Installez-vous dans une superbe région, sur la commune recherchée de Mercuès. Ce terrain de 778 m², entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une situation idéale. Vous profiterez d'une vue dégagée et de la proximité immédiate du prestigieux Château de Mercuès. C'est l'emplacement parfait pour conjuguer vie active et détente : - Commodités immédiates : Boulangerie, commerces, infirmiers et administrations sont accessibles rapidement. - Loisirs et nature : Une région riche en espaces verts et étendues d'eau, propice aux randonnées, aux balades à moto et aux promenades en famille. - Environnement : Un quartier calme et résidentiel où toutes les parcelles alentours sont vendues (quartier vivant en cours de finalisation), tout en restant très proche de la ville de Cahors. - Technique : Étude de sol G1 déjà réalisée pour votre tranquillité. VOTRE MAISON Conçue par Maisons Doréa Cahors, cette villa de plain-pied de 106 m² habitables (+ 15 m² de garage) a été pensée pour le confort moderne de toute la famille. Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées pour profiter des beaux jours. 4 belles chambres bien agencées, offrant intimité et repos à chacun, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Un cellier attenant à la cuisine faisant la liaison avec un garage intégré de 15 m², idéal pour le rangement et le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, économe en énergie et sous garanties constructeur, au coeur d'un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet ! Référence annonce : EA-DOR-2602037

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