Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Franqueville-Saint-Pierre

Située à Franqueville-Saint-Pierre, venez découvrir cette maison sur environ 740 m² de terrain, particulièrement très lumineuse, vivable de plain-pied composée de 3 chambres et un bureau sur sous-sol complet. Entièrement rénovée, encore de nombreux travaux seront réalisés pour la vente notamment sur l'extérieur (détail en bas de l'annonce). Elle est composée de : Au rdc : - Un vaste séjour/salon de 40m². - Une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de plus de 10m². - Une grande chambre parentale de 15,4 m² avec salle de douche comprenant receveur extraplat 90/110, meuble double vasque, miroir et sèche serviette. - WC suspendu GEBERIT. A l'étage : - Deux grandes chambres de 11,3 et 12.2 m² de surface habitable (16 et 19 m² de surface au sol). L'une des chambres dispose d'un accès au balcon de quasiment 17 m². - Un bureau de 7,5 m² (10.8 de surface au sol). - Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et sèche serviette. - Un WC séparé. Les +++ : - Un sous-sol complet d'environ 75 m² (photo sur l'annonce générée par IA) . -Menuiseries double vitrage PVC blanc intérieur, gris anthracite extérieur, verre sécurit, oscillo battant partout sauf sur la porte fenêtre (sous garantie décennale). - Volets roulants motorisés. - Poêle à granulés. - Chauffe-eau thermodynamique Atlantic. - VMC hygro B Aldes. - Spots encastrés dans toutes les pièces. - Stationnement extérieur. - Diagnostics amiante et plomb vierge. - Tout à l'égout. - Fibre. Les travaux qui seront réalisés pour la vente : - Porte d'entrée. - Portail coulissant motorisé. - Porte de garage sectionnelle. - Toiture nettoyée. - Façade nettoyée. - Entièrement clôturé . - Murs de descentes au sous-sol rénové. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. *** Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).