Vente Maison plain-pied Fléac (16) 5 pièces 118 m²
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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Fléac
Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Fléac
Description
🏡✨ À VENDRE - maison plain pied 3 chambres
Située sur la commune recherchée de Fléac, dans un environnement paisible entouré de nature 🌳🐦, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, offrant 105 m² habitables, idéale pour une vie confortable en famille.
💫 Les atouts de cette maison :
Grand placard d'entrée avec cumulus Atlantic neuf
🛏️ 3 belles chambres avec placards intégrés :12.5m²; 11.5m² et 11.5m²
Salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire
🍽️ Grand séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte à rafraichir.
🌞 Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée :
• Une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en douceur ☕
• Une terrasse Ouest, idéale pour vos soirées d'été 🌅
🚗 Garage attenant pratique pour stationnement ou rangement.
🔥 Chauffage électrique :
• Plafond rayonnant dans le séjour
• Convecteurs dans les chambres
🌬️ VMC hygroréglable neuve pour un confort optimal.
🎨 Très bon état général :
✔️ Peintures intérieures refaites à neuf
✔️ Extérieurs entièrement rénovés
🌿 Terrain clôturé, sans vis-à-vis, avec possibilité d'installer une piscine 🏊
📶 Fibre optique installée
💧 Maison raccordée au tout-à-l'égout
📍 Un bien rare, alliant tranquillité, confort , à seulement quelques minutes d'Angoulême.
💖 Une maison où il fait bon vivre... à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 606151 )
Référence annonce : 830030319847
Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025
Prix hors honoraires : 200 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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leboncoin
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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