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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Gerzat

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Prix de vente
€195,500
Prix au m²
€1,862

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Gerzat

Description

MYclermont vous propose cette maison individuelle à rénover avec jardin sur la commune de Gerzat, idéalement située à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Ce bien constitue une véritable opportunité d'acquérir une maison qui pourra être entièrement aménagée au goût de ses acquéreurs tant dans son intérieur et que son extérieur. La maison se développe sur 3 niveaux d'environ 62 m2 chacun : Au premier niveau : entrée avec cage d'escalier, cuisine indépendante, séjour double avec poêle, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Au second niveau : deux chambres supplémentaires et trois greniers mansardés offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin complète l'ensemble et offre un véritable espace supplémentaire (stockage, atelier, aménagement futur...). Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, salle de bains, menuiseries, finitions), mais un potentiel rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir une autre parcelle attenante à la maison. Informations complémentaires : - DPE : E / GES : C - Chauffage : individuel électrique Taxe foncière : 1 441EUR. Maison reliée au tout-à-l'égoût, électricité aux normes, parquets massifs Bardage bois, toiture fibro-ciment qui ne nécessite pas de réfection immédiate. - Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

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