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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Labenne

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Prix de vente
€493,500
Prix au m²
€4,700
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Labenne

Description

Cette maison de 105m2, construite en 2023 sur une parcelle de 170m2, est située dans un lotissement intimiste, calme et verdoyant, au bord des pistes cyclables et à seulement 3.5km de la plage centrale de Labenne-Océan. Grâce à son exposition Sud, ce bien lumineux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un espace buanderie, d'un séjour avec cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte et un espace jardin. A l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables allant de 11 à 14m2 dont deux avec placards de rangement et une salle de bain avec toilettes. La maison est dotée d'un garage et de deux places de stationnement supplémentaires. Ses plus : La garantie décennale allant jusqu'à 2033, votre consommation d'énergie est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, vous avez la possibilité d'installer un pôele à granule ou à bois grâce au conduit déjà existant. Faibles charges d'asl : 31EUR/mois. Visite virtuelle sur demande Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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