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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Sainte-Lucie-de-Tallano

leboncoin
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Prix de vente
€735,000
Prix au m²
€7,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Corse-du-Sud
Ville
Sainte-Lucie-de-Tallano

Description

- Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Arena' - Au sein d'une résidence à Santa Giulia, à quelques minutes de l'une des plus belles plages de Corse-du-Sud, 'ARENA' est une maison de caractère baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec deux façades en pierre qui lui confèrent une authenticité rare. Intégrée dans une copropriété confidentielle de 29 lots, la résidence bénéficie d'un portail électrique à l'entrée, d'un parking privé et d'une piscine commune, offrant à ses résidents un cadre de vie sécurisé et serein. La maison se compose de : - Une cuisine séparée avec verrière, lumineuse et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine - Un séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une première terrasse - 4 chambres climatisées, réparties avec soin pour préserver l'intimité de chacun - Une grande salle de bain ainsi qu'une seconde salle d'eau - Deux terrasses pour profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et des lumières du soir La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les deux façades en pierre de la maison 'Arena' lui apportent ce cachet typiquement Corse, en parfaite harmonie avec les paysages du Sud corse. La brochure de présentation ainsi que la visite virtuelle HD sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence . - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige, mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris. Montant des charges de copropriété : 400 euros / mois Aucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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