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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Clam

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€248,770

Prix au m²

€2,369

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Clam

Description

-EXCLUSIVITÉ- Clam, à moins de 5 minutes de Jonzac Située sur la commune de Clam, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison individuelle des années 90, entièrement rénovée en 2014, offrant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose de : Une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois Une cuisine aménagée et équipée Un couloir desservant :3 chambres avec placards Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant Les + du bien : Grand garage double d'environ 50 m² avec espace buanderie et adoucisseur Beau terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² Assainissement individuel conforme (2025) Radiateurs électriques récents (2025) Insert à bois pour un chauffage économique Cabane de jardin d'environ 10 m² Pompe sur forage (arrosage / usage extérieur) Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de Jonzac et de ses commodités. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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