Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Villabé

Maison - 105m² - Villabé Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Villabé, cette maison individuelle des années 60, édifiée sur un terrain de 1 255 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un fort potentiel après rénovation. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces pouvant être réhabilitées en chambres. Le sous-sol comprend un espace garage, une pièce annexe ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec porte de service donnant directement sur le jardin. Cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : WI_c58911 Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 8 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G