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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Bouvines

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Prix de vente
€334,000
Prix au m²
€3,181

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Bouvines

Description

Avec PVL, prenez un temps d'avance sur l'immobilier en découvrant les plans des biens en 2D et en 3D sur notre site ! Maison rénovée 4 chambres avec jardin et dépendance, vue sur le clocher de Bouvines. Pévèle Vente Location vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée au cours des dernières années, offrant un cadre de vie confortable et sans gros travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres et d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine rénovée en juillet 2016 ainsi que d'une salle de bains modernisée. La maison a bénéficié d'une rénovation globale il y a une dizaine d'années, avec une électricité remise aux normes et une toiture refaite. L'isolation a été soignée avec un isolant par le sol et dans les combles, ainsi qu'une extension renforcée avec une isolation de 400 mm. Côté équipements, vous profiterez d'une chaudière à hydro pellets installée en 2023, d'un ballon d'eau chaude récent (3 ans), d'un adoucisseur (6 ans) et d'une VMC hygroréglable. La cuisine dispose également de son propre chauffe-eau indépendant. Les fenêtres datant de 8 ans et une baie vitrée récente (2 ans). L'électroménager a été renouvelé il y a environ 3 ans. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin de 450 m² ainsi qu'une terrasse en bois sur dalle béton réalisée en août 2025. Une dépendance d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Enfin, la maison dispose d'un système de récupération d'eau avec une cuve de 3500 litres alimentant les toilettes, ainsi que d'une pompe de relevage. Une maison bien entretenue, économique et fonctionnelle, parfaite pour une famille. A découvrir sans tarder dans votre agence PVL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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