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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Coullons

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€1,314

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Coullons

Description

Maison située dans un hameau en campagne de Coullons, proche axe Gien-Bourges, sur un beau terrain arboré. Au rez-de-chaussée : 1 grande pièce de vie, 1 grande cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain (baignoire), 1 wc indépendant, 1 entrée avec placard A l'étage: 2 chambres mansardées de 15m² au sol (10m² loi Carrez) , 1 bureau entièrement mansardé 12 m² au sol, pièce palière desservant les 3 pièces. 1 cave semi-enterrée. 1 garage et 1 appentis à bois. Terrain de 1380m² arboré de fruitiers avec un puits fonctionnel (sans servitude). Maison acquise en 2010 Toiture refaite en 2012, installation du conduit de cheminée Poujoulat et aménagement des combles (isolation ouate de cellulose) Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires Chauffage individuel ; poêle à bois (2021, bûches) et chaudière gaz à condensation (2014 avec horloge hebdomadaire) Assainissement individuel (2023, filière compacte) Diagnostics février 2025, audit énergétique disponible. Taxes foncières 2024 : 750€ #66d

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