Terrain + maison 5 pièces 105 m² à vendre à Pluvigner

Terrain exceptionnel de 540m² au coeur de Pluvigner Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare : un terrain de 540m² idéalement situé dans le lotissement de la ville de Pluvigner. Cet espace de taille généreuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Pluvigner, une ville dynamique et en plein essor, est connue pour sa qualité de vie, ses services de proximité et son environnement calme et verdoyant. Ce terrain est situé au coeur de la ville, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, services médicaux et bien plus encore. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville d'Auray. Située à seulement quelques kilomètres, Auray est une ville historique et culturelle, connue pour son port pittoresque et ses charmantes ruelles pavées. Elle offre une multitude de services et d'activités, ajoutant ainsi une valeur inestimable à votre futur bien immobilier. Ce terrain offre donc une opportunité unique de construire une maison sur mesure dans un environnement privilégié, combinant le calme et la tranquillité de la vie à Pluvigner avec les avantages et les services offerts par la proximité d'Auray. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et réalisez le projet de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Pluvigner. Belle maison d'une superficie de 105m², située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'architecture traditionnelle de la maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable et une excellente isolation thermique et sonore. La maison dispose également d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine équipée et de deux salles de bains. La maison est construite sur un terrain arboré et clôturé, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (114000 euros), les frais de notaire estimés 9754 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227450 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d