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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Fontaine-lès-Luxeuil

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Haute-Saône

Ville

Fontaine-lès-Luxeuil

Description

L'Honorable!!! Nouveauté en Exclusivité dans votre agence S-Immo!!! Je suis une agréable maison de 105m², construite en 1979 dans la commune de Fontaine les Luxeuil. Comme bien achalandée en commerces, école, pharmacie, bureau de poste à quelques pas de moi. Avec mon joli terrain clôturé et arboré de 1760m², je vous attend pour partager de bons moments avec les enfants. Je me compose d'un sous sol comprenant un garage double, une grande buanderie et cave, une chaufferie et une pièce bureau ou chambre d'appoint. C'est à l'étage que mon espace de vie se situe. Je vous propose une cuisine, un salon séjour lumineux avec un joli balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour profiter pleinement de mon terrain je dispose d'une grande cuisine d'été vous permettant de vous mettre à l'abris de la pluie, même si dans notre région il pleut rarement!!! Vous avez largement la place pour un potager, cultiver les légumes pour vos soupes d'hiver, et mes arbres fruitiers pour vos bonnes confitures maison. Je suis dans une rue très clame. Mes voisins sont calmes et sympathiques. J'ai hâte de vous rencontrer et vous promet de beaux jours heureux!!! Mes huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. J'ai besoin d'un bon coup de jeune intérieur. Je suis chauffée par une chaudière fioul. Mon DPE est en F mon GES est en F également. Audit réalisé disponible lors de notre visite. Réf: 645-F Frédérique JACQUOT [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frederique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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