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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€214,225

Prix au m²

€2,040

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

La chapelle st Mesmin, une maison chaleureuse avec un jardin et un garage, un vrai coup de coeur pour accueillir votre famille ! Située proche du bourg, cette maison mitoyenne par le garage et de 5 pièces vous séduira par ses travaux récents et son ambiance conviviale. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 206 m² exposée est/ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Des espaces pensés pour le quotidien : Au rez-de-chaussée, laissez-vous accueillir par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, un WC séparé avec rangement. À l'étage, chacun a son espace avec 4 chambres /placards, 2 salles d'eau (dont une avec fenêtre, un WC séparé L'extérieur permet de profiter pleinement aux beaux jours de la terrasse, jardin clos, idéal pour les repas, jeux d'enfants ou moments de détente S'ajoute un garage/buanderie accessible depuis la maison et ouvert sur le jardin. Une maison prête à vivre où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : -Toiture, porte d'entrée et fenêtres récemment remplacées (2022) -Chaudière gaz à condensation neuve (fin 2025) -Clôture récente (2025) -Fibre optique installée Ses atouts : - Maison fonctionnelle et lumineuse - Aucun gros travaux à prévoir - Quartier calme et recherché - Parfaite pour une vie de famille N'hésitez pas me contacter et venez la visiter. Consommation énergie primaire :149kWh/m2/an Émission à effet de serre :32kgcO2/m2/an Energie finale :145KWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1482€ et 2006€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23 abonnement compris Référence de l'annonce :111592 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 482 € et 2 006 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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