Vente Maison individuelle Écully (69) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Écully
Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€3,514
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Écully
Description
Maison située sur la commune d'Écully, dans le secteur résidentiel et recherché du Pérollier, au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commodités.
Le bien développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 723 m², avec possibilité de stationnement sur la parcelle et des extérieurs agréables.
La maison s'organise sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes permettant des aménagements variés (atelier, buanderie, cave à vin, espace loisirs ou réception avec cheminée). À l'étage, on retrouve une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison nécessite une rénovation globale, notamment sur le plan énergétique. Elle est actuellement classée F. Un audit énergétique a été réalisé, identifiant les travaux nécessaires pour atteindre une classe B, principalement liés au système de chauffage. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et la maison est équipée de volets roulants, ce qui constitue un point positif.
Il s'agit d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence dans un secteur prisé d'Écully.
#66d
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