Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Chaléons

🏡 Maison récente 105 m² - 4 chambres - Plain-pied - Terrain 534 m² - Impasse calme Découvrez cette agréable maison construite en 2016, située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école primaire, un véritable atout pour les familles avec enfants. Le car scolaire passe directement à l'entrée du lotissement et dessert le collège de Sainte-Pazanne, facilitant les déplacements des enfants en toute sérénité. De plain-pied, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Séjour lumineux et traversant grâce à de grandes baies vitrées, dont une de 3 mètres dans le salon, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont : • une chambre avec dressing • une chambre avec porte-fenêtre et accès extérieur, parfaite pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou une chambre d'amis Vous trouverez également une salle d'eau, WC séparés et une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 534 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Les + : ✔ maison récente (2016) ✔ plain-pied fonctionnel ✔ quartier calme ✔ carport ✔ terrain clos sans vis-à-vis ✔ possibilité d'activité professionnelle à domicile ✔abris de jardin neuf ✨ Une maison clé en main idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Aucun travaux à prévoir. Prix : 290 000€ ( sans agence) Surface : 105 m² DPE réalisé le : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 060 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr⁠�