Vente Maison contemporaine neuve Melesse (35) 5 pièces 110 m²
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Maison neuve 5 pièces 106 m² à vendre à Melesse
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€3,292
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison contemporaine neuve
Nb pièces
5
Surface
106 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Melesse
Description
iad France - Celine Poupon vous propose: Maison neuve 106 m² - Prestations haut de gamme - Melesse
Bienvenue à Melesse, commune dynamique et recherchée, où vous attend cette maison contemporaine neuve de 106 m², livrée en juin 2025 et prête à accueillir ses premiers occupants.
Elle est dotée d'un agencement idéal, avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 46 m² donnant sur une terrasse exposée ouest, parfait pour vos repas ensoleillés. Une chambre et une salle d'eau, un WC séparé complètent ce niveau pour offrir une vie de plain-pied confortable.
À l'étage : trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC indépendant, pour préserver l'intimité de chacun.
Confort et économies sont les atouts de ce bien grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur performante, isolation de dernière génération, fibre optique, garage motorisé privatif, jardin clôturé et terrasse conviviale.
Avantages majeurs : maison neuve, jamais habitée.
Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport
Une opportunité rare à Melesse : alliez confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Vidéo disponible sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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