Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Arras

À vendre : Maison de ville avec garage et jardin à Arras, idéalement située (secteur place de Marseille) - CITYA EQUIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ. À VENDRE : Maison de ville T5 (à rénover) située à Arras, dans le département du Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle d'un côté offre une surface habitable de 106 m², répartie sur trois niveaux. Le premier étage se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31,8 m², idéale pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. Au troisième étage, vous trouverez une chambre et deux espaces greniers. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un espace garage permettant de garer un véhicule et de pouvoir stocker, ainsi qu'un espace buanderie. Ce bien bénéficie également d'un petit espace extérieur et d'une cave. La maison est orientée au nord-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située au sein d'un secteur très prisé (place de Marseille) à 10 minutes à pied de la gare, ce bien nécessite une rénovation (menuiseries, isolation, électricité et rafraichissement général). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Lebrun Hugo au 06 46 16 26 12 Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Hugo LEBRUN . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.