Maison 5 pièces 106 m² à louer à Guipry-Messac

Maison non meublée de 106m², idéalement située dans le centre-bourg de Guipry-Messac, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier pouvant servir d'espace de stockage. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, d'une terrasse exposée sud et d'un beau terrain entièrement clôturé. Loyer hors charges : 940euros/mois Dépôt de garantie : 940euros Honoraires à la charge du locataire : 940euros TTC dont 318,42euros d'état des lieux d'entrée. Visites possibles uniquement après l'étude du dossier de candidature complet. Logement disponible à compter de fin Janvier. Surface : 106 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).