Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Allineuc

🌿 MAISON FAMILIALE HAUTE PERFORMANCE - CONFORT & ÉCONOMIES- DPE B. 🗺️À 20 min de Saint-Brieuc et Loudéac - 10 min de Plaintel. Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, tout en maîtrisant votre budget énergie ? Cette maison de 2008, entièrement optimisée pour le confort thermique, est faite pour vous. ✨ Les atouts majeurs : -Rénovation énergétique complète : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), Pompe à chaleur air/air réversible (chaud/froid) et chauffe-eau thermodynamique. -Économique & Écologique : Poêle à bois pour une ambiance cosy et cuve de récupération d'eau de pluie enterrée. -Vie de plain-pied : 2 chambres et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée. 🏠 Description du bien : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Un couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier/buanderie pratique. À l'étage : L'espace enfant ou invités se compose d'un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain et un second WC. Côté extérieur : Nichée au coeur d'un lotissement calme, la maison profite d'une belle parcelle de 946 m² (partiellement close sur 3 côtés). Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de jardinage ou les jeux d'enfants. 🛠 Fiche technique : Année : 2008 (Rénovée récemment). Chauffage : PAC réversible (Clim) + Poêle à bois. Assainissement : Tout-à-l'égout. Extérieur : Récupérateur d'eau enterré.