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Maison et villa de prestige 5 pièces 106 m² à vendre à Chaumont

leboncoin
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Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€1,500

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
5
Surface
106 m²

Localisation

Département
Haute-Marne
Ville
Chaumont

Description

Exclusivité Ethuiq'immo nouveau prix !! Maison bourgeoise des années 1930, pleine de charme offrant de beaux volumes ! Le rez de chaussé propose : Une cuisine de 15m² Un séjour de 30m² avec un insert à bois qui ajoute au charme du parquet ancien Un toilette individuelle Au 1er étage nous avons : 3 chambres de 13, 14, et 15m² une salle de bain de 4m² à rénover Le sous sol fait 52m² avec une buanderie, une cave et un sellier. Un bûcher couvert de 60m² à l'arrière Un garage de 20m² avec un étage Un jardin et une cour bétonée d'environ 370m² ! Toute les fenêtres sont en triple vitrage oscillo battante ! Elles ont moins de 10ans ainsi que le toit entièrement refait à neuf et isolé. Quelques travaux sont à prévoir papier / peinture des Chambres et notament une salle de bain à revoir. A savoir que le crédit à taux zéro sur les travaux est un réél avantage sur le prêt! Une Chaudière condensation wissman au gaz de ville chauffe les radiateurs de chaque pièces pour venir renforcer l'insert à bois qui ont tout 2 moins de 10ans. Taxe foncière 2200 euros par an Charge eau/ électricité/ chauffage 3000 euros par an soit 250/mois 159 000 euros Frais d'agences Inclus Visite virtuelle 3D disponible dans cette annonce, visite sur place possible dans les 48h Merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Ethiqu'immo Chaumont / Bar sur Aube . [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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