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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Ginestas

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,594

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Ginestas

Description

Région OCCITANIE dans le département de l'AUDE (GINESTAS) : AV maison individuelle avec garage, libre 4 faces, élevée d'un étage sur un rez-de-chaussée. Date de construction : fin1989 - extension : fin 1992. Surface habitable de 106,1m2 sur une parcelle de 526 m2 clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée : Garage attenant : 18 m2 dans lequel se trouve un adoucisseur et ballon thermodynamique. Au rdc entrée, cuisine équipée à l'américaine et séjour 1 (le tout : 37m2), 1 chambre, SDE et WC séparé. Séjour 2 (23,5m2). 1 er étage : 2 chambres avec SDE avec WC. Rénovations effectuées :  Réfection toiture septembre 2022. Isolation des combles perdus mars 2024. VMC Aldes auto-réglable mars 2024.  Adoucisseur Aquastellla septembre 2022 (entretien effectué : septembre 2025).  Réfection électrique et installation pompe à chaleur Samsung air/air octobre 2022 (rechargement et entretien décembre 2024).  Ballon thermodynamique Bourgeois novembre 2023.  Rénovation menuiseries PVC Audacio 24/07/2025. La maison est entourée : - Côté portail d'un patio couvert avec possibilité de faire une véranda close ; - Côté versant d'une grande terrasse donnant sur un espace vert. Elle possède barbecue et boulodrome. Le terrain est piscinable. Parking sur la propriété : 2 véhicules ou 1 camping-car et 1 véhicule. Parking hors propriété (à côté du portail) : 5 places. Cette maison lumineuse se situe dans un lotissement calme, dans un village agréable (15 kms de Narbonne) riche en animations/ attractions, évènements divers, comportant de toutes commodités essentielles. Prix à la vente sans agence : 275 000€ Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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