Bien immobilier de rendement 5 pièces 106 m² à vendre à Chaville

Chaville Rive Gauche - Maison divisée en deux appartements - Fort potentiel Située à Chaville, dans le secteur très recherché de Chaville Rive Gauche pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette petite maison divisée en seulement deux lots, offrant un cadre de vie agréable et de faibles charges de copropriété. La propriété se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de les conserver séparés (idéal investisseur) ou de créer un accès intérieur afin de réunir les deux espaces et former une seule habitation familiale. Rez-de-jardin en duplex Ce premier lot bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. En sous-plex, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, créant une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, gage de confort et d'intimité. Une place de stationnement est accessible directement sur le jardin. Deux-pièces en duplex au dernier étage D'une surface de 40 m² habitables (58 m² au sol), ce charmant appartement lumineux propose une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau comprend un séjour ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Les atouts : Possibilité de faire 5 chambres Petite copropriété de deux lots Faibles charges Jardin privatif Balcon Stationnement privatif stationnement libre dans la rue Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien atypique et modulable représente une opportunité rare à Chaville : idéal pour un projet familial parfait pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat avec potentiel d'évolution À découvrir sans tarder. Professionnels de l'immobilier : nous travaillons en inter-agences. Si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, contactez-nous afin d'organiser une visite ensemble, toujours dans l'intérêt de nos clients.