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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Genlis

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€2,689

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Genlis

Description

A saisir , en plein coeur de ville de Genlis, belle maison lumineuse de 106 mètres carrés rénovée sur un terrain de 1067 mètres carrés arboré et très agréable . La maison se compose comme suit, Au rez de chaussée : - Une entrée - Un bureau - Une buanderie comprenant , un wc suspendu avec douche et emplacement lave linge - Une cuisine équipée ouverte sur un salon (équipé pour videojecteur) salle à manger (avec un poêle à bois) À l'étage : - Un dégagement - 3 chambres - Un WC suspendu - Une salle de bain avec rangement Au sous sol : - Une grande pièce faisant office d'atelier - Un dégagement - Un local technique pour la chaudière à granulés (posée en 2024) - Une cave Maison équipée d'une VMC simple flux . Assainissement collectif conforme. Toiture isolée et charpente traitée . Isolation des murs par l'intérieur. Cheminée tubée . Fenêtres triple vitrage. Tableau électrique refait à neuf. Électricité maison entièrement refaite ainsi que celle du garage double. Plomberie chauffage et eau potable entièrement refaites. Système de chauffage (poêle et chaudière à granulé) neuf. La maison dispose d'une terrasse, d'un petit potager, d'une cour pouvant accueillir 4 voitures et d'un garage double, attenant, aménagé en atelier ( 27m2) . Maison sans travaux pour une famille voulant s'installer rapidement dans une petite ville ayant toutes les commodités. Idéalement située : A pied : - 10 min école maternelle, primaire et collège - 6 min Intermarché - 3 min gare SNCF - 8 min centre ville - 5 min marché hebdomadaire En voiture - 20 min Dijon - 10 min entrée autoroute Soirans En train : - 10 min Dijon - 7 min Auxonne - 17 min Dole - 45 min Besançon Taxes foncières annuelles : 1525 euros __________________________________________________________ Classe énergie D , classe climat A, montant des dépenses annuelles estimé pour un usage standard : 1550 à 2130 euros par an ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) __________________________________________________________ __________________________________________________________ Pour des renseignements complémentaires ou une demande de visite merci de nous contacter via la messagerie Leboncoin

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