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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Riom

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€3,113

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

Coup de Coeur : Maison familiale spacieuse avec Jardin et 4 chambres - Coup de coeur pour ce pavillon dans un quartier prisé et calme à quelques pas du centre-ville de Riom ! Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, espace et praticité ? Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, idéalement agencée, offrant de multiples possibilités pour une vie de famille épanouie. Côté nuit : La maison dispose de 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), offrant à chacun son espace d'intimité ou la possibilité de créer un bureau (profession libérale par exemple). Côté convivial : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et salon avec balcon traversant. Côté économie : installation en 2025 d'une Pompe à Chaleur (PAC) de dernière génération. Un équipement haute performance qui garantit un confort thermique optimal en toute saison et une maîtrise totale de vos factures d'énergie. Atout majeur : Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une petite cave et une buanderie pour une organisation optimale. Un jardin agrémente ce bien d'exception dont une partie à l'abri des regards. Idéal pour une famille avec la proximité des écoles et commerces de Riom. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).