Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer

iad France - Elise Filliatre vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Courseulles-sur-Mer Cette superbe maison individuelle de 106m², située à Courseulles-sur-Mer, est l'endroit idéal pour votre famille. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, avec de nombreuses commodités pour votre bien-être au quotidien puisque la mer se trouve à environ 1km et la rue de la mer avec ses commerces se situe à environ 1.4km . Les espaces de vie se répartissent harmonieusement, comprenant au rez-de-chaussée : un salon spacieux d'environ 54m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte et un WC indépendant. A l'étage : 4 belles chambres (de 7m² à 19m²), une salle de bain avec douche italienne et WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort et votre intimité. De plus, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'une véranda de 20m² où vous pourrez profiter de moments de détente. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 707m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage de 30m² est également disponible pour abriter votre véhicule en toute tranquillité ou pour stocker vos équipements. La maison est idéalement exposée avec un jardin qui entoure entièrement la maison , offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa localisation dans un quartier calme et familial est idéale pour profiter en toute quiétude de votre cadre de vie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Courseulles-sur-Mer. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Filliatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 520860347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).