Vente Maison de village Vauvert (30) 5 pièces 92 m²
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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Vauvert
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,311
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
106 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Vauvert
Description
Idéalement située en plein coeur de Vauvert, cette charmante maison de village en pierre de 106 m² vous séduira par son cachet authentique et ses prestations rares sur le secteur.
Les atouts du bien :
- Charme de l'ancien : pierres apparentes, ambiance chaleureuse
- Salon avec poêle à bois pour un confort optimal
- Cour intérieure privative de 16 m² (rare en centre-ville)
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Climatisation dans 2 chambres
- Maison saine : toiture en bon état, double vitrage PVC, isolation par le toit
- Stationnement facile
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Salon de caractère (pierres apparentes / Poêle à bois)
- Cuisine meublée (pierres apparentes / moderne et bien agencée)
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Accès direct à la cour intérieure de 16 m2
Étage :
- 4 chambres
- 1 suite parentale (salle d'eau + WC + dressing)
Localisation idéale :
Proche commodités, transport en communs, commerces, marché ..
Mer à seulement 20 km
Informations complémentaires :
- Légers travaux VMC à prévoir
- DPE : C GES : C
- Taxe foncière : 1 384 €
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 800 € et 1 130 €/an
- Maison non soumise à la copropriété
Un bien rare alliant cachet, volume et extérieur en centre-ville. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
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