Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Chantepie

CHANTEPIE, Maison T5 - CHANTEPIE ? Duplex inversé en dernier étage avec terrasse, comme une maison sur le toit À quelques minutes de Rennes, au coeur de Chantepie, découvrez ce duplex lumineux situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence contemporaine Eden Square, réputée pour son architecture moderne et son patio central végétalisé. Un véritable duplex inversé : ici, la pièce de vie est au sommet ! À l'étage (dernier niveau) : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. Aucune mitoyenneté à ce niveau, pour un confort et une tranquillité rares en appartement. Au niveau inférieur : Une entrée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Exposé sud-est, ce bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le compromis idéal entre appartement et maison : Parfait pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison (espace de vie en hauteur, tranquillité, extérieur) sans les contraintes, ou qui ne trouvent pas la maison idéale. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Contactez Delphine PAPAIL : [Coordonnées masquées] #Chantepie #Rennes #DuplexInverse #DernierEtage #Terrasse #CommeUneMaison #Immobilier #AppartementLumineux #EdenSquare #BienRare #VenteImmobiliere #ImmobilierRennes #Terrasse #SansVisAVis #Duplex #Investissement - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 297 825 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 006/2253 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Consommation énergie primaire : 121.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)