Location Maison individuelle Dol-de-Bretagne (35) 5 pièces 106 m²
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Maison 5 pièces 106 m² à louer à Dol-de-Bretagne
Loyer mensuel
€1,300
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
106 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Dol-de-Bretagne
Description
A LOUER LOTISSEMENT BELLE ETOILE, à proximité des écoles et non loin du centre ville.
Jolie maison neuve se composant au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau et placard, un wc, une buanderie arrière cuisine.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.
Terrain en cours d'aménagement ( reste à faire : la terrasse en bois, le stationnement au devant de la maison en enrobé, la pose de gazon en rouleau)
Stationnement extérieur et garage.
Libre fin février 2026
Surface: 105.80 m²
DPE: A ( 32 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité (faible)
Loyer: 1300€ hors charges (les charges mensuelles pour l'entretien de la pompe à chaleur seront mises en 2027)
Dépôt de garantie: 1300€
Honoraires charge locataire: 1092 euros TTC (soit 780€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 312€ pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 1092 euros TTC (soit 780€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 312€ pour EDL entrée et sortie)
Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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