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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Fourmies

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€1,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Fourmies

Description

Maison individuelle sur 3065 m² de terrain à Fourmies Faire vite ! Beaucoup de cachet pour cette maison individuelle de 106 m² en briques bâtie sur plus de 3000 m² de terrain, et située dans une rue peu passante et proche de la forêt des étangs des moines de Fourmies. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, couloir, buanderie, salle d'eau, et wc. Au premier étage : palier, une chambre, un bureau, et un grenier aménageable de plus de 22 m² loi Carrez. Aux pièce habitables s'ajoutent un second grenier (stockage), une cave, un garage de 26 m², et une dépendance. Menuiseries PVC double vitrage avec volets, chauffage central au fuel (cuve de 3000 L), citerne, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 850 € Mon avis : construction solide et robuste construite dans les années 1800, avec beaucoup de charme et de cachet. Secteur calme proche de la forêt, des écoles et collège, et des commerces. Coup de coeur pour le terrain ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 599640 ) Référence annonce : 830038821838 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 460 € et 8 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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