Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Sillingy

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille, tout en restant proche des écoles, commerces et services ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située au coeur de Sillingy, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. D'une surface habitable de 115 m2 (106,70 m2 Carrez 122,70 m2 au sol), cette maison récente construite en 2014 a tout pour séduire les familles : Un espace de vie convivial et lumineux de 37,6 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte où toute la famille pourra se retrouver.Une terrasse de 31 m2 exposée Sud-Ouest prolonge la pièce de vie, parfaite pour les repas en plein air ou les après-midis jeux.Un jardin privatif de 185 m2, entièrement clos, où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez du soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée fonctionnel, d'un dressing pratique et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre tribu, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage de 20 m2 vient compléter ce bien. Côté confort, le chauffage au sol électrique individuel vous assure une chaleur douce et agréable, avec thermostat réglable pièce par pièce. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les points forts : Maison récente, aux normes énergétiques actuelles (DPE : D) Quartier calme et familial Écoles et commerces accessibles à pied Jardin sécurisé, idéal pour jeunes enfants Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal Un véritable cocon familial, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2014 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an