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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Le Landreau

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€2,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Landreau

Description

MAISON 3 CHAMBRES LE LANDREAU A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES LE LANDREAU - Maison entièrement rénovée, située en village sur la commune du Landreau, à proximité immédiate du bourg de La Chapelle Heulin et de ses commodités. Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et WC pour le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème WC). Le tout sur une parcelle clôturée avec un abris de jardin et accès extérieur. Stationnement collectif devant l'habitation. Sa situation vous permet d'avoir accès à toutes commodités (écoles, commerces,...) à moins de 5 min, gare du Pallet à 10 min, grands axes routiers à 15 min. Maison rénovée par des professionnels, belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises et voir pour aménager le jardin suivant vos envies. DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 247 520 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] - Mandat 121 Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372). Référence annonce : 28V-MII121 Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 238 000 €

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