Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Peschadoires

Peschadoires, en exclusivité, située dans un environnement calme et proche des commerces, maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol et garage avec cabanons, abris bois et jardin arboré et clôturé sur un terrain de 1.290 m2. Cette maison de 1987, en parfait état et sans travaux à prévoir propose en rez de jardin, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois scandinave récent, une cuisine fonctionnelle et spacieuse entièrement équipée avec une verrière, un espace nuit comprenant 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Au sous-sol parfaitement entretenu, vous trouverez, un espace atelier, une pièce à usage de troisième chambre ou bureau, un espace atelier, un cellier et une cave bien aménagée. Une allée goudronnée, une PAC Air/air de 2023 intégrée aux plafonds, 7 panneaux photovoltaïques (fabricant français) installés en 2025, garantis 30 ans et produisant 650 EUR/an revendu à Edf, des volets battant en aluminium de 2024, un portail électrique avec visiophone, une maison connectée à la fibre, une porte de garage sectionnelle, un terrain draîné, un ballon électrique de 2023, une charpente traditionnelle en bon état avec au sol une isolation performante, un point de vue agréable de la terrasse, un eclairage extérieur avec détecteur de présence, un tableau électrique refait complètent les prestations de cette maison agréable à vivre et qui bénéficie d'un système de chauffage économique et performant. Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Votre Agence de proximité recherche pour ses clients des biens à la vente et à la location : n'hésitez pas à nous solliciter pour tous renseignements sur votre projet immobilier. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).