Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Pressac

86460 PRESSAC - SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS - PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 107 M² - PIÈCE DE VIE 37 M² - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME - GARAGE/BUANDERIE - TERRASSE - CABANON - TERRAIN CLOS DE 4 137 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Pressac, un pavillon d'une surface habitable de 107 m². Vous y trouverez un salon ouvert sur une cuisine/salle à manger. Vous y trouverez également 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une dépendance. Le terrain fait 4 137 m² et est clos. Des travaux ont été effectués récemment sur cette maison : - 2022 : Suppression d'une chambre et agrandissement de la salle à manger. - 2023 : Terrasse. - 2024 : Pose d'une baie vitrée dans le garage. - 2025 : Ballon d'eau chaude. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon (37 m²). Il est possible de mettre un poêle dans cette pièce. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une cuisine/salle à manger (37 m²) avec son espace cuisine aménagée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un couloir dessert l'espace nuit. Il est possible de mettre un poêle dans cette pièce. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (8,7 m²). - Une buanderie/garage (23 m²) avec une partie mezzanine pour du stockage. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Il est possible de mettre deux poêles dans cette maison (ils étaient présents par le passé). - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est équipé d'une VMC. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement situé à Pressac. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.