Vente Maison individuelle Amayé-sur-Orne (14) 5 pièces 107 m²
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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Amayé-sur-Orne
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,477
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
107 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Amayé-sur-Orne
Description
Maison Contemporaine à Vendre - 107 m², 3 Chambres, Terrain de 525 m²
Votre agence KARA HOUSE vous propose cette maison contemporaine de 107,07 m², située sur un terrain de 525 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité.
Un intérieur agréable et lumineux
Séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage
Cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille
3 chambres spacieuses à l'étage, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement
1 salle de bains et 2 WC indépendants
Terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter des beaux jours
Confort et potentiel :
Maison partiellement meublée, prête à emménager
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts
Toit plat au style contemporain
Chauffage individuel
Assainissement conforme
Éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit
Environnement et commodités :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et pratique :
Arrêt de bus à 10 minutes à pied
Commerces et restaurants à 15 minutes à pied
Parc et jardin à seulement 5 minutes en voiture
Quartier résidentiel paisible et verdoyant
Les atouts de cette maison contemporaine
? 107 m² habitables - 3 chambres
? Terrain de 525 m²
? Lumineuse et bien agencée
? Fibre optique - chauffage individuel Gaz
? Léger rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de valorisation
Contactez Kara House au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et découvrir cette maison contemporaine offrant calme, confort et potentiel de personnalisation.
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 74.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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