Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Ars-sur-Moselle

#ENVENTE - Ars-sur-Moselle - 107 m² - Piscine - Garage - Terrain 460 m² - Sous-Sol - Maison RT2012 Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées] Située à Ars-sur-Moselle, dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, cette maison construite en 2018 (RT2012) développe 107 m² habitables sur un terrain de 460 m². • Maison récente conforme RT2012 • Surface habitable de 107 m² • Terrain de 460 m² • Terrasse spacieuse de 35 m² • Piscine 8 x 4 m avec liner et rideau électrique (2022/2023) • Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur • Chauffage électrique complété par un poêle à granulés • Isolation intérieure performante • Volets roulants électriques • Garage de 20 m² • Sous-sol d'environ 50 m² offrant de nombreux espaces de rangement • DPE : C • Environnement résidentiel, proche des commodités Un bien moderne, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Metz. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).