Maison 5 pièces 107 m² à vendre à La Chapelle-aux-Brocs

MAISON ACCES PLAIN PIED - 3 CHAMBRES Ôme Immobilier vous propose cette charmante maison avec accès de plain-pied, idéalement située en impasse, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-jardin : Une belle pièce de vie ouverte d'environ 30 m² Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès à une terrasse exposée plein Sud Trois chambres d'environ 11 m² chacune Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Un WC indépendant complète ce niveau En rez-de-chaussée inférieur : Une pièce d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC Un espace buanderie de 15 m² Un vaste garage de 45 m² vient parfaire l'ensemble Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée. La maison est équipée d'un insert à granulés ainsi que de radiateurs électriques pour le chauffage. La toiture est en tuiles. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prix de vente FAI : 227 900€ Honoraires à la charge de l'acheteur : 6% Impôts fonciers : 786€ Consommation énergétique: 223 kWh/m²/an Emission GES: 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170€ et 2 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Florian POMPIER - [Coordonnées masquées] Référence annonce : DOM28947 Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).