Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Nandy

Particulier vend agréable maison individuelle 5 pièces, située dans le quartier très recherché des Jardins de Nandy, au calme et en bordure immédiate de la forêt de Rougeau. À quelques minutes des écoles, des commerces et du centre commercial Carré Sénart. Surface : 107 m² Carrez / 123 m² utiles - Terrain clos de 382 m². Points forts : Piscine hors-sol enterrée (mise en eau 3 mois/an) Salle de cinéma dédiée + coin gaming Suite parentale complète au dernier étage (chambre + salle d'eau + dressing) Vue directe sur la forêt Grand abri de jardin attenant Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux Buanderie WC indépendant Accès direct au jardin et à la piscine 1er étage : 3 chambres (dont une actuellement aménagée en salle de cinéma - isolation renforcée) Salle de bains + WC Dernier étage : Suite parentale occupant tout l'étage : chambre, salle d'eau privative et dressing Extérieur / Jardin : Terrain de 382 m² Piscine hors-sol enterrée Grande terrasse orientée sud-ouest Abri de jardin attenant parfait pour stockage, atelier ou bricolage 2 emplacements de stationnement extérieurs, dont un sous charreterie Accès direct à pied à la forêt de Rougeau Maison récente (2015), sans travaux, bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et nature. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Montant taxe foncière 2025 : 1 537 €. Agences s'abstenir, merci.