Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Fondettes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€3,037

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Fondettes

Description

FONDETTES PROCHE BUS, ÉCOLLE, COLLÈGE ET COMMERCES À PIED À 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du Leclerc Maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m². RDC : Une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette. Étage : Un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec WC. - Un garage -Chauffage Gaz - Huisserie PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (RDC) - Vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage - 2 Abris de jardin - Un barbecue en pierre Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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