Vente Ensemble immobilier Fenain (59) 5 pièces 106 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 107 m² à vendre à Fenain
Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€1,682
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
5
Surface
107 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Fenain
Description
EN EXCLUSIVITÉ
À vendre sur la commune de Fenain, ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur une parcelle d?environ 1500 m², ce bien se compose de deux maisons de plain-pied, d?un local commercial ainsi que de trois garages bénéficiant d?un accès indépendant.
Les deux habitations de plain-pied permettent d?envisager de nombreux projets. Elles peuvent convenir aussi bien à une résidence principale avec un second logement destiné à la location, qu?à l?accueil d?une grande famille ou encore à un investissement patrimonial.
L?habitation principale dispose également d?un comble aménageable de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.
Le local commercial est actuellement loué 361 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat dès l?acquisition et offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser une première rentabilité.
Les trois garages, disposant d?un accès indépendant, représentent également un véritable atout. Ils peuvent être utilisés pour du stationnement, du stockage ou encore être loués afin de générer un revenu locatif complémentaire.
L?ensemble est implanté sur un terrain spacieux d?environ 1500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d?aménagement, d?optimisation et de valorisation du bien.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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