Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€545,000

Prix au m²

€5,093

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Centre - Échoppe avec sous-sol aménagé - Quartier Bergonié / Saint-Nicolas 545 000 € - Parcelle 110 m² + sous-sol 27 m² Échoppe bordelaise de plain-pied, rénovée, développant environ 107 m² habitables, dont 70 m² en surface principale et 37 m² supplémentaires sur l'arrière, avec en plus un sous-sol isolé et aménagé de 27 m². L'ensemble offrant une belle souplesse d'aménagement type T4. Le bien est équipé de compteurs individuels (eau, gaz, électricité aux normes). Fort potentiel : résidence familiale, colocation, mixte pro/habitation, élévation possible. Rentabilité locative immédiate (≈ 2 100 €/mois). Emplacement premium, à deux pas des tram B, Bergonié, Saint-Nicolas, Victoire, et à seulement 7 minutes de la gare Saint-Jean. Quartier recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses universités et ses hôpitaux. Vente entre particuliers - agences et démarcheurs s'abstenir. Contact par message ou téléphone pour organiser une visite ou plus d'informations.

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