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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€1,280

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Charleville-Mézières

Description

Le Theux - Exclusivité : Maison individuelle à rénover avec garage sur un terrain d'environ 1111 m² D'une surface d'environ 107 m², cette maison en pierre, idéalement située, conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter de beaux extérieurs et d'un grand jardin avec cabanes, le tout dans un agréable cadre champêtre. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, à 5 minutes à vélo du quartier de Mézières via la voie verte et à 100 mètres d'une école publique, ce bien se compose au rez-de-chaussée de : une entrée un couloir une cuisine indépendante un salon / séjour avec une porte-fenêtre permettant d'accéder à un balcon offrant une vue dégagée une salle de bain un wc Au premier étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses un couloir un WC Au deuxième étage : un grenier Cette maison peut également convenir à des investisseurs souhaitant valoriser le bien et optimiser la fiscalité grâce aux travaux de rénovation. Taxe foncière d'environ : 1850 € Chauffage au gaz DPE : E (audit énergétique réalisé) GES : E Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations Votre conseiller SASSI IMMOBILIER : Fabrice SASSI Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 873 € et 3 888 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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