Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Bagneux

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans un environnement pavillonnaire recherché, au sein d'une rue extrêmement calme, cette charmante maison idéalement située en fond de parcelle, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare, paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière. À seulement 5 minutes à pied du RER B Bagneux, 12 minutes du métro ligne 4 et future ligne 15, et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 260 m², cette maison des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 : toiture, isolation, chaudière, fenêtres, sols, plafonds, peintures, cuisine, salles d'eau, IPN, terrasse? Aucun travaux à prévoir ! D'une superficie d'environ 107m² au sol, elle se compose :au rez-de-chaussée (75m²), d'une véranda faisant office d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin avec terrasse de 50 m², intime et parfaitement exposé, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC. « Une dépendance de 30 m² a rénover, située dans le jardin, comprenant un une grande pièce ainsi qu'un point d'eau avec w;c et espace cuisine, pouvant servir de chambre indépendante, pour une profession libérale, ou être proposée à la location grâce à un accès indépendant sur le côté de la maison. À l'étage (35m²), une belle chambre supplémentaire, un bureau, idéal pour le télétravail. La maison est construite sur un vide sanitaire, permettant un accès et un contrôle facile des canalisations, entièrement refaites en 2020. Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! véritable coup de coeur ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).