Vente Maison plain-pied Bretteville-sur-Laize (14) 5 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Bretteville-sur-Laize
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,757
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
107 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Bretteville-sur-Laize
Description
Maison plain-pied récente à Bretteville-sur-Laize 14680 - 108 m² - 3 chambres - Jardin - Construction 2025
Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.
Une maison lumineuse et moderne
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet espace ouvert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité.
Un espace nuit confortable
La maison propose :
3 chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne
WC indépendants
Conformité PMR (accessibilité optimisée)
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Profitez d'un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente :
Terrasse idéale pour les repas en extérieur
Jardin facile d'entretien
Environnement paisible
Côté stationnement :
1 place intérieure (garage)
2 places extérieures
Prestations de qualité :
Construction récente (2025) - excellent état
Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur
Assainissement conforme
Grenier pour stockage ou potentiel d'aménagement
Emplacement idéal :
Située à proximité immédiate des commodités :
Commerces et centre commercial
Écoles et crèches
Parc et équipements sportifs
Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen.
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Maison récente sans travaux
Plain-pied recherché (rare sur le secteur)
Grande pièce de vie lumineuse
Idéale famille ou résidence principale
Excellent rapport qualité / prestations / emplacement
Contactez votre agence Kara House au [Coordonnées masquées], pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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