Maison neuve 5 pièces 107 m² à vendre à Rennes

En exclusivité ! Atlas Immobilier vous présente cette Maison Familiale Neuve avec jardin dans un quartier dynamique, située à 800m du métro la Poterie ! Bénéficiant d'une parfaite triple exposition, venez découvrir cette Maison T6 lumineuse ; Nous débuterons au RDC où vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne et fonctionnelle ouverte aménagée / équipée pour profiter de moments agréables avec vos proches. Sur le même niveau vous accèderez à une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC indépendants avec accès direct au jardin. Coté nuit : le 1er étage est composé de 2 agréables chambres, d'une vaste salle de bain (disposant d'une douche et d'une baignoire) ainsi que d'un WC indépendant. Le 2ème étage vous séduira par sa suite parentale ; comprenant une chambre, un espace dressing et sa salle d'eau. Le DPE est en A et respecte les normes RE 2020, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, terrasse bois. Cerise sur le gâteau : un beau jardin sans vis à vis et un garage de 18m² complètent ce bien parfaitement fonctionnel. A venir visiter sans tarder ! Appelez nous vite ! Honoraires inclus de 1.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Votre conseiller Atlas immobilier : Cassandra Noel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 089 467 R.S.A.C. Rennes RCP MA035A20ANPM/O2