Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Névez

Maison - Névez - AR d'Immo Située en campagne, dans un environnement très calme, cette maison des années 70 est édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m2. Elle développe environ 107 m2 habitables, pour environ 120 m2 au sol, et dispose d'un sous-sol complet d'environ 67 m2. Elle offre une belle base avec de bons volumes et un potentiel intéressant, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec double exposition sud/nord et insert, une cuisine exposée sud, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 30 m2, une chaufferie, un bureau et un espace de circulation. A l'extérieur, un cabanon d'environ 17 m2 complète l'ensemble. Le terrain offre un cadre agréable, au calme, avec de belles possibilités d'aménagement. Côté technique : chauffage par chaudière fioul, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles en bon état avec crochets inox. Assainissement individuel à revoir. Un bien sain, situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et du littoral. A proximité : Commerces à 2,4 km Ecoles à 3 km Plages à 7,5 km Voie express à 7 km Accès GR à 2 km (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)