Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Aubigny

JB Immobilier vous propose ce bien situé à Aubigny, à seulement 15 minutes d'Amiens par voie rapide, offrant un beau potentiel et de beaux volumes. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 14 m2, d'un salon de 19 m2, d'une pièce avec baie vitrée et espace bar de 10 m2, d'une cuisine de 10 m2, ainsi que d'une salle de bain de 4,5 m2 et d'un WC indépendant de 2 m2. À l'étage, un palier de 5 m2 dessert une chambre de 19 m2, une seconde chambre de 12,5 m2, ainsi qu'un bureau de 7,5 m2. Le bien dispose de menuiseries PVC (sauf une), d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, avec une électricité refaite en 2011. Vous bénéficierez également de dépendances, idéales pour du stockage ou du stationnement, comprenant un espace type abri / garage permettant d'accueillir deux véhicules. À l'extérieur, une cour permet un accès véhicules avec possibilité de stationner 4 à 5 véhicules. Taxe foncière : environ 600 EUR, un atout rare sur le secteur. Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet d'habitation avec espaces annexes. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).